Ilôt urbain SNCM

La reconquête du site de l’ancienne compagnie maritime (30 000 m²) est l’un des projets phares d’Euroméditerranée. Associant réhabilitation de bâtiments historiques, démolition et constructions neuves, il cumule les enjeux pour des destinations diversifiées : résidence de service, commerces, bureaux, logements. Son raccordement à une boucle de géothermie marine a exigé une anticipation sans faille. C’est le projet de management environnemental (HQE, BREEAM) le plus important dans le sud de la France.

Missions

Maîtrise d’œuvre fluides, AMO QE, Certification HQE niveau très bon et BREEAM niveau very Good (Garcia ingénierie).

Spécificités

Certifications environnementales et labels : NF HABITAT HQE, BDM et label BEPOS EFFINERGIE, Conception des lots architecturaux consolidée à partir d'une approche en cout global, Stratégie de monitoring énergétique, Conception bioclimatique à partir d'une simulation d'éclairement naturel et de confort d'été, Utilisation de béton bas carbone, Conception ergonomique de l'ensemble des espaces techniques, Réduction des besoins d'eau potables, Amélioration de la qualité de l'air intérieur.

Maîtrise d’ouvrage Eiffage Immobilier

Architecte mandataire Poissonnier Ferran Société d’Architecture

SHON 23 000 m²

Montant H.T. des travaux 40 000 000 €

Démarrage missions Février 2013

Livraison 2019

Localisation géographique Marseille / France